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Rua Real Grandeza, 82 - BotafogoCom 337m², este imóvel reúne o melhor de dois mundos: pode ser utilizado tanto para moradia quanto para fins comerciais, sendo ideal para clínicas, escritórios, ateliês ou empresas que buscam um ambiente diferenciado. Localizada em vila fechada, tranquila e com poucas casas, oferece privacidade, segurança e um ambiente acolhedor, perfeito para quem valoriza qualidade de vida ou deseja receber clientes em um espaço mais exclusivo. A casa conta com 4 salas amplas, proporcionando excelente adaptação para diferentes layouts, além de 4 quartos, sendo 2 suítes, que podem ser utilizados como salas, consultórios ou ambientes de apoio. Possui ainda duas áreas externas e um terraço espaçoso, ideais para convivência, eventos ou criação de ambientes personalizados. A posição privilegiada garante vista encantadora para o Cristo Redentor e ótima iluminação natural com sol da manhã. Possibilidade de estacionar em frente à casa, facilitando o acesso de moradores, clientes ou colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com identidade e localização diferenciada na Zona Sul.Rio de Janeiro - RJCom 337m², este imóvel reúne o melhor de dois mundos: pode ser utilizado tanto para moradia quanto para fins comerciais, sendo ideal para clínicas, escritórios, ateliês ou empresas que buscam um ambiente diferenciado. Localizada em vila fechada, tranquila e com poucas casas, oferece privacidade, segurança e um ambiente acolhedor, perfeito para quem valoriza qualidade de vida ou deseja receber clientes em um espaço mais exclusivo. A casa conta com 4 salas amplas, proporcionando excelente adaptação para diferentes layouts, além de 4 quartos, sendo 2 suítes, que podem ser utilizados como salas, consultórios ou ambientes de apoio. Possui ainda duas áreas externas e um terraço espaçoso, ideais para convivência, eventos ou criação de ambientes personalizados. A posição privilegiada garante vista encantadora para o Cristo Redentor e ótima iluminação natural com sol da manhã. Possibilidade de estacionar em frente à casa, facilitando o acesso de moradores, clientes ou colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com identidade e localização diferenciada na Zona Sul.
Rua São Clemente, 265 - BotafogoExcelente oportunidade de negócio! Loja comercial ampla e bem localizada, ideal para empreendedores que buscam visibilidade e requinte. Com uma fachada imponente, estilo Belle Époque, o imóvel destaca-se pela sua localização estratégica em uma localização bem movimentada do bairro. O interior da loja apresenta um layout moderno e versátil, perfeito para diversos tipos de negócios. O espaço amplo e bem iluminado oferece inúmeras possibilidades de ambientação, permitindo a criação de um ambiente atraente e convidativo. Com um excelente mezanino, permitindo a utilização da parte suprior da loja, incluindo um espaço para estoque de mercadorias. Além disso, a infraestrutura do imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e profissional. Os detalhes cuidadosamente pensados agregam valor ao espaço, tornando-o ideal para quem busca um local diferenciado para estabelecer seu negócio.Rio de Janeiro - RJExcelente oportunidade de negócio! Loja comercial ampla e bem localizada, ideal para empreendedores que buscam visibilidade e requinte. Com uma fachada imponente, estilo Belle Époque, o imóvel destaca-se pela sua localização estratégica em uma localização bem movimentada do bairro. O interior da loja apresenta um layout moderno e versátil, perfeito para diversos tipos de negócios. O espaço amplo e bem iluminado oferece inúmeras possibilidades de ambientação, permitindo a criação de um ambiente atraente e convidativo. Com um excelente mezanino, permitindo a utilização da parte suprior da loja, incluindo um espaço para estoque de mercadorias. Além disso, a infraestrutura do imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e profissional. Os detalhes cuidadosamente pensados agregam valor ao espaço, tornando-o ideal para quem busca um local diferenciado para estabelecer seu negócio.
Rua Visconde de Caravelas, 149 - HumaitáImóvel comercial de luxo com 3 salas e 3 dormitórios, localizado em uma posição privilegiada de frente, com fachada em pedra ornamental e vista para a rua. Com área total de 360 m², este imóvel oferece um padrão de luxo inigualável, ideal para quem busca uma infraestrutura completa e sofisticada para seu negócio. O condomínio conta com circuito de TV a cabo e câmeras de vigilância, proporcionando total segurança e tranquilidade para os ocupantes. A excelente iluminação natural, com sol da manhã e tarde, torna os ambientes ainda mais agradáveis e acolhedores, garantindo um ambiente de trabalho confortável e produtivo. Com um padrão de prédio luxuoso, este imóvel comercial é perfeito para empresas que buscam um espaço elegante e funcional para suas atividades. Não perca a oportunidade de conhecer de perto essa incrível propriedade e transformar seus sonhos em realidade O imóvel já possui: - Forno Santo com queimador automático à Gás. O único com selo AVPN do Brasil; - 3 ar condicionados (sendo 2 de 36 mil btus e 1 de 60 mil btus); - Exaustão completa; - Câmara frigorífica de 16m2; - Estrutura do bar em madeira maciça; - Banco de madeira maciça; - Sistema de câmeras Intelbras; - Sistema de som JBLRio de Janeiro - RJImóvel comercial de luxo com 3 salas e 3 dormitórios, localizado em uma posição privilegiada de frente, com fachada em pedra ornamental e vista para a rua. Com área total de 360 m², este imóvel oferece um padrão de luxo inigualável, ideal para quem busca uma infraestrutura completa e sofisticada para seu negócio. O condomínio conta com circuito de TV a cabo e câmeras de vigilância, proporcionando total segurança e tranquilidade para os ocupantes. A excelente iluminação natural, com sol da manhã e tarde, torna os ambientes ainda mais agradáveis e acolhedores, garantindo um ambiente de trabalho confortável e produtivo. Com um padrão de prédio luxuoso, este imóvel comercial é perfeito para empresas que buscam um espaço elegante e funcional para suas atividades. Não perca a oportunidade de conhecer de perto essa incrível propriedade e transformar seus sonhos em realidade O imóvel já possui: - Forno Santo com queimador automático à Gás. O único com selo AVPN do Brasil; - 3 ar condicionados (sendo 2 de 36 mil btus e 1 de 60 mil btus); - Exaustão completa; - Câmara frigorífica de 16m2; - Estrutura do bar em madeira maciça; - Banco de madeira maciça; - Sistema de câmeras Intelbras; - Sistema de som JBL
Rua São João Batista, 90 - BotafogoPrédio Comercial em Localização Estratégica Apresentamos um exclusivo edifício comercial, com aproximadamente 600 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos espaçosos e harmonicamente projetados, concebidos para atender às mais exigentes demandas corporativas. Com fachada em argamassa texturizada, voltada para a rua, o imóvel assegura excelente visibilidade, prestígio institucional e destaque arquitetônico, conferindo identidade e sofisticação ao seu negócio. A posição frontal privilegiada permite ampla incidência de luz natural no período da manhã, promovendo ambientes claros, arejados e energeticamente positivos, ideais para estimular a produtividade e o bem-estar dos colaboradores. Cada detalhe da edificação foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, funcionalidade e requinte, com acabamentos de altíssima qualidade e infraestrutura compatível com os mais elevados padrões empresariais. Características distintivas: 3 pavimentos amplos e versáteis Fachada elegante com excelente apelo visual Localização nobre e de fácil acesso Ambientes com luminosidade natural abundante Estrutura sólida e pronta para ocupação imediataRio de Janeiro - RJPrédio Comercial em Localização Estratégica Apresentamos um exclusivo edifício comercial, com aproximadamente 600 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos espaçosos e harmonicamente projetados, concebidos para atender às mais exigentes demandas corporativas. Com fachada em argamassa texturizada, voltada para a rua, o imóvel assegura excelente visibilidade, prestígio institucional e destaque arquitetônico, conferindo identidade e sofisticação ao seu negócio. A posição frontal privilegiada permite ampla incidência de luz natural no período da manhã, promovendo ambientes claros, arejados e energeticamente positivos, ideais para estimular a produtividade e o bem-estar dos colaboradores. Cada detalhe da edificação foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, funcionalidade e requinte, com acabamentos de altíssima qualidade e infraestrutura compatível com os mais elevados padrões empresariais. Características distintivas: 3 pavimentos amplos e versáteis Fachada elegante com excelente apelo visual Localização nobre e de fácil acesso Ambientes com luminosidade natural abundante Estrutura sólida e pronta para ocupação imediata
Rua Real Grandeza, 314 - BotafogoEspaço moderno e cheio de personalidade, pronto para receber seu negócio. Com design industrial sofisticado, o imóvel oferece ambientes amplos, funcionais e bem iluminados, perfeitos para coworking, escritórios criativos, eventos corporativos, workshops ou produções audiovisuais. Conta com áreas internas versáteis, salas equipadas, estações de trabalho e uma agradável área externa que valoriza a experiência de uso e convivência. Os acabamentos em tijolo aparente, madeira e metal criam uma atmosfera contemporânea e profissional. Localização estratégica e estrutura completa para quem busca um espaço diferenciado e pronto para uso.Rio de Janeiro - RJEspaço moderno e cheio de personalidade, pronto para receber seu negócio. Com design industrial sofisticado, o imóvel oferece ambientes amplos, funcionais e bem iluminados, perfeitos para coworking, escritórios criativos, eventos corporativos, workshops ou produções audiovisuais. Conta com áreas internas versáteis, salas equipadas, estações de trabalho e uma agradável área externa que valoriza a experiência de uso e convivência. Os acabamentos em tijolo aparente, madeira e metal criam uma atmosfera contemporânea e profissional. Localização estratégica e estrutura completa para quem busca um espaço diferenciado e pronto para uso.
Rua Conde de Irajá, 177 - BotafogoExcelente imóvel comercial de luxo, com 10 salas espaçosas, localizado em uma posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa e vista para uma rua tranquila. Desfrute da iluminação natural do sol da manhã e tarde, em um padrão de prédio luxuoso. Com uma área útil de 385 m², este imóvel oferece infraestrutura básica do condomínio, incluindo interfone, circuito de TV a cabo e câmeras de vigilância para garantir a segurança de seu negócio.Rio de Janeiro - RJExcelente imóvel comercial de luxo, com 10 salas espaçosas, localizado em uma posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa e vista para uma rua tranquila. Desfrute da iluminação natural do sol da manhã e tarde, em um padrão de prédio luxuoso. Com uma área útil de 385 m², este imóvel oferece infraestrutura básica do condomínio, incluindo interfone, circuito de TV a cabo e câmeras de vigilância para garantir a segurança de seu negócio.
Rua Conde de Irajá, 183 - BotafogoApresentamos uma oportunidade excepcional em Botafogo, Rio de Janeiro, com uma casa comercial disponível para locação. Construída em 1938, essa propriedade histórica oferece amplo espaço e versatilidade, sendo ideal para abrigar uma clínica, laboratório ou outros negócios. Com uma área útil impressionante de 352m², esta casa comercial conta com 9 banheiros e 16 salas, proporcionando um layout generoso e funcional. A construção sólida e bem preservada é composta por materiais de qualidade, como cerâmica e aquecimento a gás, garantindo conforto e eficiência. As comodidades do imóvel incluem uma despensa ampla e uma copa, além de oferecer todo o potencial para se transformar no espaço dos seus sonhos. A propriedade encontra-se desocupada, permitindo que o novo inquilino personalize o ambiente de acordo com suas necessidades específicas. O valor mensal de locação é de R$ 33.000, tornando esta oportunidade ainda mais atraente no mercado imobiliário. Sua localização privilegiada em Botafogo, um bairro de fácil acesso e infraestrutura consolidada, é um adicional valioso para quem busca expandir ou estabelecer seu negócio. Não perca a chance de visitar esta impressionante casa comercial e descobrir todo o seu potencial. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto essa incrível oportunidade.Rio de Janeiro - RJApresentamos uma oportunidade excepcional em Botafogo, Rio de Janeiro, com uma casa comercial disponível para locação. Construída em 1938, essa propriedade histórica oferece amplo espaço e versatilidade, sendo ideal para abrigar uma clínica, laboratório ou outros negócios. Com uma área útil impressionante de 352m², esta casa comercial conta com 9 banheiros e 16 salas, proporcionando um layout generoso e funcional. A construção sólida e bem preservada é composta por materiais de qualidade, como cerâmica e aquecimento a gás, garantindo conforto e eficiência. As comodidades do imóvel incluem uma despensa ampla e uma copa, além de oferecer todo o potencial para se transformar no espaço dos seus sonhos. A propriedade encontra-se desocupada, permitindo que o novo inquilino personalize o ambiente de acordo com suas necessidades específicas. O valor mensal de locação é de R$ 33.000, tornando esta oportunidade ainda mais atraente no mercado imobiliário. Sua localização privilegiada em Botafogo, um bairro de fácil acesso e infraestrutura consolidada, é um adicional valioso para quem busca expandir ou estabelecer seu negócio. Não perca a chance de visitar esta impressionante casa comercial e descobrir todo o seu potencial. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto essa incrível oportunidade.
Rua Capitão Salomão, 40 - HumaitáPrédio monousuário, no Humaitá, com elevador, 369m² dividido em térreo + 3 pavimentos, todos os pavimentos corridos, piso em carpete, 2 banheiros e 1 copa. A cobertura, 3° pavimento tem parte coberta e outra descoberta (essa com varanda e jardim). Valores cobrados mensalmente manutenção Ar Condicionado: R$ 600,00, e manutenção Elevadores R$ 806,81.Rio de Janeiro - RJPrédio monousuário, no Humaitá, com elevador, 369m² dividido em térreo + 3 pavimentos, todos os pavimentos corridos, piso em carpete, 2 banheiros e 1 copa. A cobertura, 3° pavimento tem parte coberta e outra descoberta (essa com varanda e jardim). Valores cobrados mensalmente manutenção Ar Condicionado: R$ 600,00, e manutenção Elevadores R$ 806,81.
