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Largo dos Leões, 51 - HumaitáÓtima oportunidade de investimento! Localizado no bairro do Humaitá, no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos e 77 m² é perfeito para quem busca um imóvel com excelente localização e ótimo custo-benefício. Construído em 1973, o imóvel está desocupado e não mobiliado, oferecendo a chance de personalizar o espaço de acordo com suas preferências. Não perca essa chance de investir em um imóvel com ótima localização e bom custo-benefício. Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento com grande potencial de valorização.Rio de Janeiro - RJÓtima oportunidade de investimento! Localizado no bairro do Humaitá, no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos e 77 m² é perfeito para quem busca um imóvel com excelente localização e ótimo custo-benefício. Construído em 1973, o imóvel está desocupado e não mobiliado, oferecendo a chance de personalizar o espaço de acordo com suas preferências. Não perca essa chance de investir em um imóvel com ótima localização e bom custo-benefício. Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento com grande potencial de valorização.
Rua do Humaitá, 151 - HumaitáApartamento localizado de fundos silencioso, com fachada que confere um visual moderno e sofisticado. Com uma vista livre e ensolarado pela manhã, o imóvel oferece um ambiente aconchegante e acolhedor para seus moradores. Com 75m2, este apartamento conta com uma sala ampla e 2 quartos espaçosos, ciculação, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa ideais para quem busca conforto e elegância. O condomínio oferece uma infraestrutura com interfone, portaria, playground, circuito de TV a cabo e câmeras de vigilância, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel excepcional!Rio de Janeiro - RJApartamento localizado de fundos silencioso, com fachada que confere um visual moderno e sofisticado. Com uma vista livre e ensolarado pela manhã, o imóvel oferece um ambiente aconchegante e acolhedor para seus moradores. Com 75m2, este apartamento conta com uma sala ampla e 2 quartos espaçosos, ciculação, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa ideais para quem busca conforto e elegância. O condomínio oferece uma infraestrutura com interfone, portaria, playground, circuito de TV a cabo e câmeras de vigilância, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel excepcional!
Rua Mário Pederneiras, 51 - HumaitáLocalizado no bairro nobre do Humaitá, rua sem saída , apto frontal com vista deslumbrante, na cidade do Rio de Janeiro, este apartamento totalmente reformado, com uma vista deslumbrante, em uma localização privilegiada, está à venda por R$ 900.000,00. Com uma área útil de 88 metros quadrados, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. A unidade encontra-se desocupada e não está mobiliada. O apartamento está situado no Edifício Fordham, um prédio excelente , localizado em uma rua privilegiada, com play e próximo a diversos estabelecimentos comerciais, restaurantes e opções de lazer e proximo a Cobal Botafogo. A região é bem servida por transporte público, facilitando o deslocamento. O apartamento dispõe de amplos ambientes, com boa iluminação natural e ótimo acabamento. A planta bem distribuída oferece conforto e praticidade aos moradores. A cozinha é espaçosa e bem equipada, enquanto os banheiros são funcionais e modernos. O imóvel possui uma vaga de garagem. Não perca a oportunidade de conhecer esse ótimo imóvel em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Agende uma visita pelo telefone ou por Whatsapp 3213-3741 e conheça de perto todas as vantagens deste apartamento.Rio de Janeiro - RJLocalizado no bairro nobre do Humaitá, rua sem saída , apto frontal com vista deslumbrante, na cidade do Rio de Janeiro, este apartamento totalmente reformado, com uma vista deslumbrante, em uma localização privilegiada, está à venda por R$ 900.000,00. Com uma área útil de 88 metros quadrados, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. A unidade encontra-se desocupada e não está mobiliada. O apartamento está situado no Edifício Fordham, um prédio excelente , localizado em uma rua privilegiada, com play e próximo a diversos estabelecimentos comerciais, restaurantes e opções de lazer e proximo a Cobal Botafogo. A região é bem servida por transporte público, facilitando o deslocamento. O apartamento dispõe de amplos ambientes, com boa iluminação natural e ótimo acabamento. A planta bem distribuída oferece conforto e praticidade aos moradores. A cozinha é espaçosa e bem equipada, enquanto os banheiros são funcionais e modernos. O imóvel possui uma vaga de garagem. Não perca a oportunidade de conhecer esse ótimo imóvel em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Agende uma visita pelo telefone ou por Whatsapp 3213-3741 e conheça de perto todas as vantagens deste apartamento.
Largo dos Leões, 140 - HumaitáExcelente oportunidade de investimento! Este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado no bairro do Humaitá, na cidade do Rio de Janeiro. Construído em 1976, o imóvel possui 69 m² de área total e 69 m² de área útil, distribuídos em uma planta funcional e eficiente. A unidade, atualmente ocupada pelo proprietário, oferece uma sala ampla e iluminada, com espaço para uma mesa de jantar. Os quartos, por sua vez, proporcionam privacidade e conforto. A cozinha é completa e bem equipada. Aproveite essa chance única de adquirir um imóvel com ótima localização, próximo a diversos serviços e estabelecimentos comerciais, em um bairro valorizado da cidade maravilhosa. Agende sua visita e conheça de perto este excelente apartamento.Rio de Janeiro - RJExcelente oportunidade de investimento! Este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado no bairro do Humaitá, na cidade do Rio de Janeiro. Construído em 1976, o imóvel possui 69 m² de área total e 69 m² de área útil, distribuídos em uma planta funcional e eficiente. A unidade, atualmente ocupada pelo proprietário, oferece uma sala ampla e iluminada, com espaço para uma mesa de jantar. Os quartos, por sua vez, proporcionam privacidade e conforto. A cozinha é completa e bem equipada. Aproveite essa chance única de adquirir um imóvel com ótima localização, próximo a diversos serviços e estabelecimentos comerciais, em um bairro valorizado da cidade maravilhosa. Agende sua visita e conheça de perto este excelente apartamento.
Largo dos Leões, 140 - HumaitáApartamento no Largo dos Leões na frente do prédio, com fachada revestida em pastilhas, proporcionando uma vista livre e ensolarada pela manhã. Com 85m2, este imóvel dispõe de 1 sala ampla e 3 quartos, sendo 1 suíte, circulação, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço e dependência completa. 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura variada, com interfone, portaria, quadra esportiva, academia de ginástica, salão de festas, campo de futebol, play ground, sala de reunião e escritório, circuito de TV a cabo, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas. Desfrute de todo o conforto e segurança que este imóvel de luxo pode oferecer. A região é cercada de bons restaurantes, Cobal, 10 minutos da Lagoa, ponto do metrô ônibus na frente da praça. Grande oportunidade, agende sua visita! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações.Rio de Janeiro - RJApartamento no Largo dos Leões na frente do prédio, com fachada revestida em pastilhas, proporcionando uma vista livre e ensolarada pela manhã. Com 85m2, este imóvel dispõe de 1 sala ampla e 3 quartos, sendo 1 suíte, circulação, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço e dependência completa. 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura variada, com interfone, portaria, quadra esportiva, academia de ginástica, salão de festas, campo de futebol, play ground, sala de reunião e escritório, circuito de TV a cabo, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas. Desfrute de todo o conforto e segurança que este imóvel de luxo pode oferecer. A região é cercada de bons restaurantes, Cobal, 10 minutos da Lagoa, ponto do metrô ônibus na frente da praça. Grande oportunidade, agende sua visita! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações.
Rua Macedo Sobrinho, 81 - HumaitáExcelente apartamento no Humaitá. Sala, 3 quartos, sendo 1 suíte,cozinha integrada à sala, banheiro social e área de serviço. Todo reformado, claro e arejado. 1 vaga na escritura. O condomínio possui uma ótima infra estrutura: play, salão de festas, sala de ginástica, sauna seca e à vapor. Piscina e brinquedoteca. Acessibilidade para deficientes. Portaria 24 horas. A localização é muito boa, fica próximo ao comércio, transporte e todas as facilidades que o bairro pode oferecer.Rio de Janeiro - RJExcelente apartamento no Humaitá. Sala, 3 quartos, sendo 1 suíte,cozinha integrada à sala, banheiro social e área de serviço. Todo reformado, claro e arejado. 1 vaga na escritura. O condomínio possui uma ótima infra estrutura: play, salão de festas, sala de ginástica, sauna seca e à vapor. Piscina e brinquedoteca. Acessibilidade para deficientes. Portaria 24 horas. A localização é muito boa, fica próximo ao comércio, transporte e todas as facilidades que o bairro pode oferecer.
Rua Voluntários da Pátria, 30 - BotafogoApresentando um magnífico apartamento localizado no coração de Botafogo, Rio de Janeiro. Com uma área total de 177m², este imóvel padrão proporciona espaço e conforto em uma região valorizada e bem conectada da cidade. Construído em 1980, o apartamento conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem para maior comodidade da família. A infraestrutura do condomínio conta com interfone, salão de festas, câmeras de vigilância e portaria 24 horas, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.Rio de Janeiro - RJApresentando um magnífico apartamento localizado no coração de Botafogo, Rio de Janeiro. Com uma área total de 177m², este imóvel padrão proporciona espaço e conforto em uma região valorizada e bem conectada da cidade. Construído em 1980, o apartamento conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem para maior comodidade da família. A infraestrutura do condomínio conta com interfone, salão de festas, câmeras de vigilância e portaria 24 horas, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.
Rua Pinheiro Guimarães, 75 - BotafogoVenha morar numa das ruas mais bem localizadas de Botafogo - Pinheiro Guimarães - Condomínio Hype Apartaments! Condomínio novo, com total infraestrutura e segurança. Próximo ao Cobal do Humaitá, farmácias, hospitais, metrô, supermercados, academias, restaurantes, fácil acesso a Lagoa, Barra da Tijuca e zona Norte. Apartamento de 124m2, fundos, 4° andar (penúltimo andar), 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas, cozinha ampla, sala de estar para 2 ambientes, varandão de frente para a mata, silencioso e muito arejado, ar split para maior conforto, móveis planejados nos quartos, cozinha e banheiros, de excelente qualidade, os banheiros têm box blindex, armários planejados e espelho, piso porcelanato em todos os ambientes. Recém pintado na cor branca. Imóvel está locado e estará disponível para venda a partir do dia 27/08/2025.Rio de Janeiro - RJVenha morar numa das ruas mais bem localizadas de Botafogo - Pinheiro Guimarães - Condomínio Hype Apartaments! Condomínio novo, com total infraestrutura e segurança. Próximo ao Cobal do Humaitá, farmácias, hospitais, metrô, supermercados, academias, restaurantes, fácil acesso a Lagoa, Barra da Tijuca e zona Norte. Apartamento de 124m2, fundos, 4° andar (penúltimo andar), 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas, cozinha ampla, sala de estar para 2 ambientes, varandão de frente para a mata, silencioso e muito arejado, ar split para maior conforto, móveis planejados nos quartos, cozinha e banheiros, de excelente qualidade, os banheiros têm box blindex, armários planejados e espelho, piso porcelanato em todos os ambientes. Recém pintado na cor branca. Imóvel está locado e estará disponível para venda a partir do dia 27/08/2025.
Rua Sacopa, 711 - LagoaLagoa, lindo apartamento com varanda e linda vista panorâmica da Lagoa Rodrigo de Freitas, Morro Dois Irmãos e Pedra da Gávea. Localizado na Rua Sacopã. São 210 m² muito bem distribuídos em: hall privativo, ampla sala para vários ambientes, com acesso direto à varandão amplo com linda vista panorâmica da lagoa, Morro Dois Irmãos e Pedra da Gávea, lavabo, 3 amplos quartos climatizados, todos com armários sendo 2 suítes, banheiro social, copa e cozinha planejada e ventilada, área de serviço e dependência completa. 2 vagas de garagem demarcadas na escritura. Prédio com 1 apartamento por andar, 2 elevadores, com arquitetura moderna, área de lazer, academia, salão de festa com cozinha de apoio. Excelente oportunidade de um lugar tranquilo e na zona sul. Apartamento pronto para morar. Agende sua visita.Rio de Janeiro - RJLagoa, lindo apartamento com varanda e linda vista panorâmica da Lagoa Rodrigo de Freitas, Morro Dois Irmãos e Pedra da Gávea. Localizado na Rua Sacopã. São 210 m² muito bem distribuídos em: hall privativo, ampla sala para vários ambientes, com acesso direto à varandão amplo com linda vista panorâmica da lagoa, Morro Dois Irmãos e Pedra da Gávea, lavabo, 3 amplos quartos climatizados, todos com armários sendo 2 suítes, banheiro social, copa e cozinha planejada e ventilada, área de serviço e dependência completa. 2 vagas de garagem demarcadas na escritura. Prédio com 1 apartamento por andar, 2 elevadores, com arquitetura moderna, área de lazer, academia, salão de festa com cozinha de apoio. Excelente oportunidade de um lugar tranquilo e na zona sul. Apartamento pronto para morar. Agende sua visita.
Rua Fonte da Saudade, 304 - LagoaAproveite a oportunidade de morar em um luxuoso apartamento totalmente reformado com vista para as montanhas, localizado em rua nobre a 20 passos da Lagoa Rodrigo de Freitas. Este imóvel de 150 m² de área útil oferece 2 salas espaçosas, varandão, lavabo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem na escritura para sua comodidade. Imóvel igual a primeira locação. O condomínio conta com uma variada infraestrutura, incluindo interfone, portaria inteligente,biometria, salão de festas, play ground, circuito de TV a cabo, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, proporcionando segurança e conforto para você e sua família. Aproveite o sol da manhã neste imóvel de luxo, perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita agora mesmo!Rio de Janeiro - RJAproveite a oportunidade de morar em um luxuoso apartamento totalmente reformado com vista para as montanhas, localizado em rua nobre a 20 passos da Lagoa Rodrigo de Freitas. Este imóvel de 150 m² de área útil oferece 2 salas espaçosas, varandão, lavabo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem na escritura para sua comodidade. Imóvel igual a primeira locação. O condomínio conta com uma variada infraestrutura, incluindo interfone, portaria inteligente,biometria, salão de festas, play ground, circuito de TV a cabo, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, proporcionando segurança e conforto para você e sua família. Aproveite o sol da manhã neste imóvel de luxo, perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita agora mesmo!
Rua Maia Lacerda, 620 - EstácioApartamento à venda no bairro do Estácio, no coração da cidade do Rio de Janeiro. Localizado em uma área privilegiada, próximo a diversas comodidades, este imóvel de 49m² é a escolha ideal para quem busca uma moradia confortável e bem localizada. Com um quarto e uma sala, este apartamento padrão possui uma planta funcional e bem aproveitada, proporcionando amplos espaços para os moradores. O condomínio conta com elevador e circuito interno de TV, proporcionando ainda mais comodidade aos futuros moradores. A excelente localização garante fácil acesso a diversos serviços e estabelecimentos, tornando a rotina mais prática e conveniente. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento e verificar as possibilidades que ele oferece.Rio de Janeiro - RJApartamento à venda no bairro do Estácio, no coração da cidade do Rio de Janeiro. Localizado em uma área privilegiada, próximo a diversas comodidades, este imóvel de 49m² é a escolha ideal para quem busca uma moradia confortável e bem localizada. Com um quarto e uma sala, este apartamento padrão possui uma planta funcional e bem aproveitada, proporcionando amplos espaços para os moradores. O condomínio conta com elevador e circuito interno de TV, proporcionando ainda mais comodidade aos futuros moradores. A excelente localização garante fácil acesso a diversos serviços e estabelecimentos, tornando a rotina mais prática e conveniente. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento e verificar as possibilidades que ele oferece.
Rua Bento Lisboa, 108 - CateteVENHA MORAR NO CATETE! Studios / Kitnets de 28m² – Conforto e praticidade no coração do Rio! Ideal para quem busca: Localização estratégica Ambiente funcional Mobilidade e conveniência A poucos minutos do metrô, comércios, restaurantes e tudo que você precisa no dia a dia. Ótima oportunidade! Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode se tornar seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens deste imóvel. Agende uma visita pelo WhatsApp 21 3213-3741. Conheça nossos imóveis pelo nosso site: https://www.lowndesimoveis.com.br **Valores das taxas podem sofrer variações**Rio de Janeiro - RJVENHA MORAR NO CATETE! Studios / Kitnets de 28m² – Conforto e praticidade no coração do Rio! Ideal para quem busca: Localização estratégica Ambiente funcional Mobilidade e conveniência A poucos minutos do metrô, comércios, restaurantes e tudo que você precisa no dia a dia. Ótima oportunidade! Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode se tornar seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens deste imóvel. Agende uma visita pelo WhatsApp 21 3213-3741. Conheça nossos imóveis pelo nosso site: https://www.lowndesimoveis.com.br **Valores das taxas podem sofrer variações**
Rua Sampaio Viana, 124 - Rio CompridoEste luminoso apartamento padrão, localizado no bairro do Rio Comprido, na cidade do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Construído em 1980, este imóvel de 66 metros quadrados possui 2 quartos e 1 sala, proporcionando amplo espaço e conforto para seus futuros moradores. A unidade apresenta-se em ótimo estado de conservação, contando com uma série de comodidades, como quarto de serviço, armários nos quartos e no banheiro, além de andar alto. Seu design moderno e bem distribuído permite um ótimo aproveitamento do espaço. Além das comodidades internas, o condomínio oferece churrasqueira e playground O apartamento encontra-se desocupado, pronto para sua imediata posse.Rio de Janeiro - RJEste luminoso apartamento padrão, localizado no bairro do Rio Comprido, na cidade do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Construído em 1980, este imóvel de 66 metros quadrados possui 2 quartos e 1 sala, proporcionando amplo espaço e conforto para seus futuros moradores. A unidade apresenta-se em ótimo estado de conservação, contando com uma série de comodidades, como quarto de serviço, armários nos quartos e no banheiro, além de andar alto. Seu design moderno e bem distribuído permite um ótimo aproveitamento do espaço. Além das comodidades internas, o condomínio oferece churrasqueira e playground O apartamento encontra-se desocupado, pronto para sua imediata posse.
Rua Silveira Martins, 132 - FlamengoExcelente apartamento no Flamengo, ótima localização, metrô e comércio. Rua tranquila e silenciosa. Sala, quarto , cozinha e banheiro social. Claro e arejado. Andar alto. Prédio residencial. Portaria 24 horas.Rio de Janeiro - RJExcelente apartamento no Flamengo, ótima localização, metrô e comércio. Rua tranquila e silenciosa. Sala, quarto , cozinha e banheiro social. Claro e arejado. Andar alto. Prédio residencial. Portaria 24 horas.
Rua do Catete, 238 - CateteSala e quarto original, fundos, silencioso, vista livre, sol da manhã, todo em piso frio, sol da manhâ, cozinha cabendo fogão e geladeira, banheiro amplo. Prédio com 12 andares, apenas 7 aptos por andar, elevador, portaria 24h, câmeras de vigilância. Coladinho no Largo do Machado.Rio de Janeiro - RJSala e quarto original, fundos, silencioso, vista livre, sol da manhã, todo em piso frio, sol da manhâ, cozinha cabendo fogão e geladeira, banheiro amplo. Prédio com 12 andares, apenas 7 aptos por andar, elevador, portaria 24h, câmeras de vigilância. Coladinho no Largo do Machado.
Rua Artur Bernardes, 48 - CateteNa Rua Artur Bernardes. Reformado. Fundos, Sala e Quarto original todo em porcelanato, com varanda, cozinha cabendo fogão e geladeira já com cooktop, banheiro grande com blindex, área de serviço com tanque e instalação pra máquina de lavar. Prédio com 10 andares, apenas 6 apartamentos por andar no bloco, bicicletário, portaria 24h, circuito de câmeras. Próximo do metrô Largo do MachadoRio de Janeiro - RJNa Rua Artur Bernardes. Reformado. Fundos, Sala e Quarto original todo em porcelanato, com varanda, cozinha cabendo fogão e geladeira já com cooktop, banheiro grande com blindex, área de serviço com tanque e instalação pra máquina de lavar. Prédio com 10 andares, apenas 6 apartamentos por andar no bloco, bicicletário, portaria 24h, circuito de câmeras. Próximo do metrô Largo do Machado
Rua Barata Ribeiro, 105 - CopacabanaApartamento em Copacabana, composto de sala e quarto original, fundos totalmente livre, sol matinal, claro, arejado, cozinha cabendo fogão e geladeira, banheiro amplo, dependências completas. Prédio com portaria 24h, com câmeras, elevadores, 12 andares, 5 apts por andar.Rio de Janeiro - RJApartamento em Copacabana, composto de sala e quarto original, fundos totalmente livre, sol matinal, claro, arejado, cozinha cabendo fogão e geladeira, banheiro amplo, dependências completas. Prédio com portaria 24h, com câmeras, elevadores, 12 andares, 5 apts por andar.
Rua Lauro Muller, 26 - Botafogo- Sala e quarto original, conservado, fundos, vista verde, localização privilegiada em rua arborizada com cancelas a 50 metros do Shopping Rio Sul, cozinha cabendo fogão e geladeira, banheiro amplo com blindex. Prédio com Portaria 24h, 10 andares, 12 aptos por andar, 3 elevadores, Portaria 24h, câmeras. Doc ok.Rio de Janeiro - RJ- Sala e quarto original, conservado, fundos, vista verde, localização privilegiada em rua arborizada com cancelas a 50 metros do Shopping Rio Sul, cozinha cabendo fogão e geladeira, banheiro amplo com blindex. Prédio com Portaria 24h, 10 andares, 12 aptos por andar, 3 elevadores, Portaria 24h, câmeras. Doc ok.
Rua Antônio Parreiras, 56 - IpanemaExcelente conjugado em Ipanema, próximo de tudo, metrô e comércio. Prédio residencial, andar alto, frente , claro e arejado. Portaria 23 horas, segurança total. Quarto, cozinha e banheiro. 36 m2. Doc 100%. Possui uma ótima área livre na cobertura do prédio.Rio de Janeiro - RJExcelente conjugado em Ipanema, próximo de tudo, metrô e comércio. Prédio residencial, andar alto, frente , claro e arejado. Portaria 23 horas, segurança total. Quarto, cozinha e banheiro. 36 m2. Doc 100%. Possui uma ótima área livre na cobertura do prédio.